依据城市主次干道划分城市设计导则

2018-10-23 12:59

  据南通市城市规划局消息,近日市规划局对《南通城市西部滨江地区城市设计》编制项目竞争性磋商结果进行了公示。

  南通城市西部滨江地区城市设计规划范围为中远川崎-姚港路-长江路-滨江公园-长江围合范围,用地面积约2.9平方公里。项目预算300万。

  进行现状调研,收集、整理、解读地区相关规划,深入研究西部滨江区域的区位条件、景观要素、土地利用、水系岸线、交通组织等,梳理规划区现状存在问题,提出解决问题策略思路。

  明确规划区功能转型的目标和特色定位,提出功能定位、空间景观、风貌特色等方面的规划理念与总体设想,制定相应的城市设计原则。

  依据城市整体格局与空间结构的塑造要求,充分考虑西部滨江地区自然生态景观要素、岸线情况、防洪标准和周边城市功能区域,明确功能布局。分段明确功能特色、相关配套设施、开发建设要求,强调滨水空间营造与有序规划建设相结合,动静结合,重视方案的可参与性,提供安全、富有特色的活动场所,使市民不仅能够观江赏景,也能体验参与。

  依据城市形态整体格局与空间结构的塑造要求,提出空间形态控制方案,统筹考虑功能业态和建筑布局,并结合五山及周边区域打造优美的滨江天际线。

  整体空间结构上强化对密度、强度、高度分区管控、开敞空间的组织进行研究,塑造空间特色形象并通过可视化的三维形体表达,系统地展示城市空间形态和结构特征。设计表达上,从有利于提高城市整体空间质量和保持城市活力的角度进行项目策划、功能布局和空间设计,对轴线、视廊、高层建筑布局、地标等提出控制和引导要求。

  规划应满足滨江防洪要求,防洪堤结合滨江道路设置,道路与堤内用地的高差较大,在达到防洪标准的基础上,充分考虑地块功能、环境氛围和经济性,进行堤岸空间设计,构建合理的江-堤-陆关系和开发空间,形成独具魅力的滨江公共活动空间和江景效果,考虑竖向关系,对堤内侧建筑形态提出切实可行的引导要求。

  研究区域城市交通系统,在上位规划确定的对外交通框架下,研究基地未来适宜的对内对外交通模式,保持与周边地区顺畅的交通联系。合理组织各类交通流线和停车设施,营造有序的交通环境。结合竖向设计组织立体化的步行交通,有机串联城市公共交通和主要活动场所,为行人提供安全、便捷、舒适和富有趣味的步行环境。

  合理布局基地公共空间系统,明确广场、街道、公园绿地、滨水空间等重要开敞空间的位置、范围和功能,提出控制引导要求。公共开放空间的设计应着重体现滨水特色,以激发城市活力为目标,创造具有吸引力的滨水活动空间。

  以城市双修为导向,提出景观系统规划方案,充分发挥基地自然资源、景观与风貌优势,考虑人群活动需求,合理组织城市景观和绿地系统,对重要景观节点、城市地标、景观廊道、路径、界面、特色地段等要素分别进行梳理,制定能够体现基地景观风貌特征的整体结构和控制引导要求并落实在城市设计导则中。

  根据城市景观塑造、容量控制、地域特色和低碳环保等方面的要求,确定基地建筑肌理、高度、体量、色彩、密度、风貌、退界、第五立面、功能与形式、界面连续性等要素的形态分区及空间组合关系,强化空间秩序与特征,必要时对重要建筑裙房形式、塔楼退让、建筑布局等提出控制与引导要求。

  加强街道、滨水空间及其它开敞空间的界面控制,分析界面构成要素,对界面基准线、沿线建筑布局、高度、体量、立面风格等提出引导要求。

  根据城市空间结构和景观风貌体系,以满足公众日常使用为目的,结合当地气候条件和公共空间使用功能,对基地内的绿地公园、广场、街道等公共活动场所以及标志性景观构筑物的铺装、绿化景观、市政设施和环境小品等提出控制引导要求,营造方便、安全、舒适和美观的公共空间环境和宜人场所。

  确定地下空间的位置、范围、层数、用途、出入口方位、不同地下空间之间的联系。

  依据城市主次干道划分城市设计导则,导则需直观且可实施性强,与控制性详细规划充分衔接。

  版权与免责声明:本网所有内容,凡注明来源:江海明珠网的所有文字、图片和音视频资料,版权均属于江海明珠网,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布、发表。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明来源:江海明珠网。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明来源:XXX(非江海明珠网)的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

  信息网络传播视听节目许可证号:1012638 苏新网备2012062号 广告投放热线

  联系地址:江苏省南通市濠西路2号 南通广播电视台新媒体中心 江海明珠网站 邮编:226001

分享到:
收藏
相关阅读